Paysandu 23 Flamengo: Studios e Apartamentos no Antigo Hotel Paysandu na Quadra da Praia

O Paysandu 23 Flamengo é um lançamento da Construtora Piimo, com arquitetura assinada pela Cité Arquitetura, iluminação de Maneco Quinderé e paisagismo do Escritório Burle Marx, localizado na Rua Paissandu, 23, no Flamengo — na quadra da Praia do Flamengo e do Parque do Flamengo, a poucos passos do metrô. Com 50 unidades, o projeto de retrofit do antigo Hotel Paysandu oferece studios, gardens, double suítes e coberturas com metragens de 28 m² a 90 m². Preços a partir de R$ 505.000.

Sobre o Empreendimento

O Paysandu 23 é história se reinventando — a fachada tombada em estilo Art Déco é restaurada pela Cité Arquitetura, enquanto o interior recebe toda a modernidade e tecnologia contemporâneas. Paisagismo Burle Marx na entrada e no rooftop, academia em vidro com jardim de contemplação, rooftop com churrasqueira e forno de pizza. Um projeto único no Flamengo.

Tipologias

• Studios: 28 m² a 41 m² — plantas inteligentes e funcionais
• Gardens: 41 m² a 62 m² — área externa privativa
• Double Suítes: até 90 m² — duas suítes independentes
• Coberturas Lineares: vistas panorâmicas exclusivas

Diferenciais

• Na quadra da Praia do Flamengo e do Parque do Flamengo
• Fachada Art Déco tombada — história e sofisticação
• Paisagismo Burle Marx na entrada e no rooftop
• Rooftop com churrasqueira e forno de pizza
• Academia em vidro com jardim de contemplação
• Bicicletário, bike elétrica, bar e coworking
• Preços a partir de R$ 505.000 — melhor custo-benefício no Flamengo

Por que investir?

O Paysandu 23 combina três raridades: fachada Art Déco tombada, paisagismo Burle Marx e localização na quadra da praia do Flamengo. Studios a partir de R$ 505.000 com diária estimada de R$ 180 a R$ 200 têm potencial de rentabilidade que cobre os custos do financiamento. Um produto único com alto apelo histórico e cultural para turistas e executivos.

Ficha Técnica

• Empreendimento: Paysandu 23 Flamengo
• Construtora: Piimo
• Arquitetura: Cité Arquitetura
• Paisagismo: Escritório Burle Marx
• Endereço: Rua Paissandu, 23 — Flamengo, Rio de Janeiro
• Metragens: 28 m² a 90 m²
• Total de unidades: 50
• Preço a partir de: R$ 505.000

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