L’Azur Leblon Praia Studios: Studios e Coberturas com Vista Mar a 90 Passos da Praia

O L’Azur Leblon Praia Studios é um lançamento exclusivo da Brix Fundo de Investimento Imobiliário, com arquitetura assinada pela +A Arquitetura e interiores por Jean de Just, localizado na Rua General Urquiza, 16, no Leblon — a apenas 90 passos da Praia do Leblon, entre os postos 11 e 12. Com apenas 24 unidades, todas com vista para o mar e o Morro Dois Irmãos, é o lançamento boutique mais próximo da praia no bairro mais valorizado do Brasil. Previsão de entrega: 2027.

Sobre o Empreendimento

O L’Azur Leblon nasce para traduzir o estilo de vida mais desejado do Rio em uma das regiões mais exclusivas da cidade. Apenas 24 unidades, todas voltadas para o mar, com arquitetura contemporânea, interiores refinados e possibilidade de personalização. Ideal para moradia de alto padrão ou investimento em locação de temporada e Airbnb.

Tipologias

• Studios: 32 m² a 38 m² — ambientes integrados, varanda opcional
• Double Suítes: 54 m² a 70 m² — duas suítes, cozinha americana
• Coberturas: 90 m² a 110 m² — terraço privativo, vista mar e opção de SPA

Diferenciais

• Apenas 24 unidades — exclusividade máxima
• Todas as unidades com vista para o mar e Morro Dois Irmãos
• A 90 passos da Praia do Leblon
• Arquitetura +A Arquitetura e interiores Jean de Just
• Próximo ao metrô Jardim de Alah
• Ao lado do Jardim de Alah e Shopping Leblon
• Alta liquidez — um dos ativos mais seguros do mercado carioca

Por que investir?

O Leblon tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil e oferta cada vez mais escassa de novos imóveis. Studios e coberturas com vista mar na Rua General Urquiza têm alta demanda para locação de curta temporada, com diárias premium e ocupação elevada ao longo de todo o ano. Com apenas 24 unidades, a liquidez e o potencial de valorização são excepcionais.

Ficha Técnica

• Empreendimento: L’Azur Leblon Praia Studios
• Incorporadora: Brix Fundo de Investimento Imobiliário
• Arquitetura: +A Arquitetura
• Interiores: Jean de Just
• Endereço: Rua General Urquiza, 16 — Leblon, Rio de Janeiro
• Metragens: 32 m² a 110 m²
• Total de unidades: 24
• Previsão de entrega: 2027

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