O Garcya Praia Studios Ipanema é um dos lançamentos mais aguardados da Zona Sul do Rio de Janeiro em 2025. Localizado na Rua Garcia D’Ávila, 182, no coração de Ipanema, o empreendimento chega com uma proposta moderna e direta: studios compactos de alto padrão em um dos endereços mais valorizados do Brasil.
Onde fica o Garcya Praia?
A Rua Garcia D’Ávila é conhecida como a “Madison Avenue carioca” — um corredor de sofisticação que conecta a Praça General Osório à Rua Prudente de Morais, cortando o coração de Ipanema. O número 182 está a poucos minutos a pé da Praia de Ipanema, da Lagoa Rodrigo de Freitas e da estação de metrô Nossa Senhora da Paz. Restaurantes premiados, cafés, boutiques e serviços de alto padrão estão todos ao alcance.
Tipologias e Metragens
O Garcya Praia oferece quatro tipos de unidades:
- Studios — plantas compactas e funcionais, ideais para moradia ou locação por temporada
- Suítes — layout mais amplo, com conforto e praticidade
- Up Gardens — unidades com área externa privativa no primeiro pavimento elevado
- Coberturas Lineares — opção exclusiva para quem busca o máximo em privacidade e valorização
As metragens variam de 30m² a 50m², pensadas para o perfil contemporâneo de morador e investidor.
Construtoras e Incorporadoras
O empreendimento é uma parceria entre a Balassiano e a Safira Engenharia, duas referências no mercado imobiliário de alto padrão da Zona Sul carioca. São 67 unidades no total, com 1 loja no térreo.
Lazer e Infraestrutura
O Garcya Praia foi projetado para quem não abre mão de qualidade de vida. As áreas comuns incluem:
- Rooftop com piscina
- Sauna
- Fitness externo e academia
- Lounge e bar no rooftop
- Coworking
- Mini mercado
- Lavanderia
- Lobby sofisticado
Por que investir no Garcya Praia?
Ipanema é historicamente um dos bairros com maior valorização imobiliária do país. O metro quadrado na região está entre os mais altos do Brasil — e nas ruas mais nobres, como a Garcia D’Ávila, os valores chegam a R$ 65.000/m².
A escassez de terrenos no bairro garante que novos lançamentos sejam eventos raros — e o Garcya Praia é um deles. Para investidores focados em locação por temporada via Airbnb, a localização é estratégica: alta demanda o ano todo, proximidade com pontos turísticos e infraestrutura completa para gestão remota.
Garcya Praia Studios Ipanema em Resumo
| Item | Detalhe |
|---|---|
| Endereço | Rua Garcia D’Ávila, 182 — Ipanema |
| Construtoras | Balassiano + Safira Engenharia |
| Tipologias | Studios, Suítes, Up Gardens, Coberturas |
| Metragens | 30m² a 50m² |
| Unidades | 67 residenciais + 1 loja |
| Lazer | Rooftop com piscina, academia, bar, coworking |
| Perfil | Moradia e investimento (Airbnb) |
Quer receber tabela de preços, plantas e condições de pagamento do Garcya Praia Studios Ipanema? Fale com um de nossos especialistas.