Stay Ludolf 47 Leblon: Studios e Double Suítes na Quadríssima da Praia do Leblon

O Stay Ludolf 47 é um lançamento exclusivo da Aros Inc, com arquitetura assinada pela Cité Arquitetura, localizado na Rua Rita Ludolf, 47, no Leblon — na esquina com a Rua General San Martin, a apenas uma quadra da Praia do Leblon e ao lado do Parque Natural Municipal Dois Irmãos. Construído no terreno onde funcionava a icônica boate Melt, o projeto oferece 58 unidades com metragens de 34 m² a 87 m². Preços a partir de R$ 2 milhões. Previsão de entrega: maio de 2027.

Sobre o Empreendimento

O Stay Ludolf 47 renasce em um dos endereços mais icônicos do Leblon — onde funcionava a boate Melt — trazendo 58 apartamentos de alto padrão com lazer completo a poucos passos da praia. Com design contemporâneo, materiais nobres e infraestrutura voltada para quem busca o melhor da Zona Sul, é uma das oportunidades mais exclusivas do mercado imobiliário carioca em 2025.

Tipologias

• Studios com varanda: 34 m² a 48 m² — 12 unidades
• Double Suítes com varanda: 44 m² a 55 m² — 36 unidades
• Gardens Double Suítes: 52 m² a 64 m² — 4 unidades
• Coberturas Studios Lineares: 43 m² a 53 m² — 3 unidades
• Coberturas Studios Duplex: 75 m² a 87 m² — 3 unidades com terraço privativo

Diferenciais

• Na quadríssima da praia — a uma quadra do Posto 12
• Ao lado do Parque Natural Municipal Dois Irmãos
• Piscina, sauna, espaço yoga, bar externo e área funcional
• Portaria 24h, manobrista e controle de acesso rigoroso
• Espaço delivery, pranchário, bicicletário e lavanderia
• Construído no terreno da icônica boate Melt
• Entrega prevista para maio de 2027 — próxima no mercado

Por que investir?

O Leblon tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil e o Stay Ludolf 47 está em um dos melhores endereços do bairro. Studios e double suítes a uma quadra da praia, com entrega em 2027, têm alto potencial de valorização e liquidez imediata. Com preços a partir de R$ 2 milhões e histórico consistente de valorização do Leblon, é um dos investimentos mais seguros do mercado carioca.

Ficha Técnica

• Empreendimento: Stay Ludolf 47 Leblon
• Incorporadora: Aros Inc
• Arquitetura: Cité Arquitetura
• Endereço: Rua Rita Ludolf, 47 — Leblon, Rio de Janeiro
• Metragens: 34 m² a 87 m²
• Total de unidades: 58
• Preço a partir de: R$ 2.000.000
• Previsão de entrega: Maio de 2027

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