Gávea 99: Studios e Apartamentos no Coração da Gávea com Vista para o Cristo

O Gávea 99 é um lançamento exclusivo das incorporadoras Aros Inc e Azo Inc, com arquitetura da Cité Arquitetura e interiores da BMF Arquitetura, localizado na Rua Marquês de São Vicente, 99, na Gávea — a poucos minutos da PUC-Rio, Shopping da Gávea, Jardim Botânico e Praia do Leblon. Com 52 unidades, o projeto oferece studios, apartamentos de 1 quarto, up gardens e coberturas lineares com metragens de 34 m² a 156 m². Preços a partir de R$ 900.000.

Sobre o Empreendimento

O Gávea 99 redefine o conceito de morar na Zona Sul carioca — arquitetura contemporânea autoral em um projeto de retrofit que preserva a identidade da região. Rooftop com piscina infinita e vista para o Cristo Redentor. Parceria com a Lobie para gestão completa de locações de curta e longa temporada.

Tipologias

• Studios: 34 m² — ideais para jovens profissionais e investidores
• 1 quarto: 39 m² a 54 m²
• Up Gardens: 135 m² a 148 m² — 2 quartos com área externa
• Coberturas Lineares: 56 m² a 63 m² — com vaga de garagem

Diferenciais

• Rooftop com piscina infinita e vista para o Cristo Redentor
• Parceria com a Lobie — gestão profissional de locação
• Piscina, sauna, solarium e living gourmet
• Espaço wellness, coworking, bicicletário e lavanderia
• Portaria 24h com biometria facial
• Nova estação de metrô Gávea prevista para a região
• Alta taxa de ocupação acima de 85% na região
• Financiamento de até 70%

Por que investir na Gávea?

A Gávea combina natureza, cultura, universidade e exclusividade em um bairro com oferta limitada de novos imóveis. A nova estação de metrô prevista e o curso de Medicina da PUC-Rio reforçam o potencial de valorização. Com parceria Lobie para gestão de locação e alta taxa de ocupação, o Gávea 99 é uma das melhores oportunidades de investimento da Zona Sul em 2025.

Ficha Técnica

• Empreendimento: Gávea 99
• Incorporadoras: Aros Inc e Azo Inc
• Arquitetura: Cité Arquitetura
• Interiores: BMF Arquitetura
• Endereço: Rua Marquês de São Vicente, 99 — Gávea, Rio de Janeiro
• Metragens: 34 m² a 156 m²
• Total de unidades: 52
• Preço a partir de: R$ 900.000

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